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房屋渗漏是建筑工程中的主要质量通之一，房屋的渗漏会影响人们的正常生产和生活，给人们造成财产损失和精神负担。房屋防水是一项综合工程，影响质量的因素很多，牵涉到材料、设计、施工、维护管理等诸多方面。根据笔者在现场施工的总结，防水工程的材质和施工过程是造成房屋渗漏诸因素中 主要的因素，其中尤以施工工艺为甚。以往房屋防水的重点往往放在屋面、地下室、厨房、厕所等易产生积水的部位。但笔者认为，随着国民经济的发展，建筑业发展迅速，高层建筑物成为发展趋势，建筑物的外墙亦应是房屋防水的重点，因为外墙渗水不但会影响房屋的使用功能，还严重影响建筑物的外观，同时维修上及其困难，但在实际的现场施工中，往往会因为外墙不易积水从而忽视了外墙细部的防水工艺施工，给日后的外墙渗漏埋下了隐患，特别是在南方多雨潮湿的环境下，这个问题更显突出。

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使用方法：施工前，应去除施工表面的油污和浮尘，并在施工表面喷洒少量水。使用前，将聚氨酯发泡剂罐摇动至少6秒，确保罐内物料均匀。若采用式聚氨酯发泡剂，使用时将料罐倒置与喷螺纹连接，旋转打流量阀，调节流量后再进行。若采用管式聚氨酯发泡剂，将塑料|大|喷头旋紧于阀门螺纹上，将塑料管对准缝隙，揿下喷头即可。时注意行进速度，通常量至所需填充体积的一半即可。填充垂直缝隙时应由下往上；填充诸如天花板上的缝隙时，由于重力的作用，未固化的泡沫可能会下坠，建议在刚填充后进行适当支撑，待泡沫固化并与缝壁粘结后再撤离支撑。分钟左右，泡沫脱粘，6分钟后可进行切割。用小切去多余部分泡沫，然后在表面用水泥沙浆，涂料或硅胶涂敷。施工注意事项：聚氨酯发泡剂罐的正常使用温度为＋5～＋4℃，使用温度＋18～＋25℃。低温情况下，建议将本品在＋25～＋3℃环境中恒温放置3分钟再使用，以保证其性能。固化后的泡沫耐温范围为-35℃～＋8℃。聚氨酯发泡剂属湿固化泡沫，使用时应喷在潮湿的表面，湿度越大，固化越快。未固化的泡沫可用清洗剂，而固化后的泡沫应用机械的方法（沙磨或切割）除去。

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